
En Venta Finca en Vía a La Costa - Chongón - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$3/m²$22/m² menos que esta (88.8%)
a 1.67 km
220.000 m²superficie
Terreno De Oportunidad, 220.000 M2 con 517 Metros De Frente a Vía a La Costa a 800 metros antes de llegar a Santa Elena, en el lado izquierdo del carretero considerando el sentido Guayaquil - Santa Elena.
PRECIO DE VENTA: $25.00 dólares por metro cuadrado ($5.500,000.00)
Este extenso terreno, estratégicamente ubicado en Vía la costa ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en el ámbito urbanístico. este terreno es perfecto para la creación de un proyecto residencial, comercial o mixto que impulse el desarrollo de la zona.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $5.500.000mediana de comparables $16.060.000
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $103 por m². Este anuncio pide $25, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²$22/m² menos que esta (88.8%)
a 1.67 km

$35/m²$10/m² más que esta (40%)
a 0.46 km

$56/m²$31/m² más que esta (124%)
a 1.83 km

$104/m²$79/m² más que esta (316.8%)
a 1.56 km

$495/m²$470/m² más que esta (1880.2%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.