En Venta Finca en Vía a La Costa - Chongón - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$3/m²$226/m² menos que esta (98.8%)
a 1.62 km
195.800 m²22
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 372 m²
KILOMETRO 22 VIA LA COSTA URBANIZACION LOS ANGELES, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
372 m²superficie
Descripción
SOLAR EN VENTA VIA LA COSTA KILOMETRO 22, URBANIZACION LOS ANGELES CON 373M2 TERRENO PLANO Y COMPACTADO IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR. LINDEROS: NORTE: COLINDA CON CALLE PRINCIPAL CON HERRADURA SUR:COLINDA CON PROPIEDAD VECINA ESTE: COLINDA CON PASO PEATONAL OESTE: COLINDA CON PROPIEDAD VECINA. CARACTERISTICAS: USO FAMILIAR PERMITE CONSTRUCCION HASTA DOS NIVELES POSIBILIDAD DE OFRECER PROYECTO DE DISEÑO URBANIZACION SEGURA, PRIVADA Y CON AAREAS VERDES. ESTE TERRENO ES IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA PROPIA O INVERSION RESIDENCIAL. CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, CADENAS FARMACEUTICAS. LISTO PARA LA VENTA CONTACTAME Y AGENDA TU VISITA
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $22.320
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $22.320
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $22.320
- Diferencia
- $62.680 más280.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$228/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $222 por m². Este anuncio pide $228, por encima de esa franja.
$3/m²$495/m²
- esta · $228/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $36–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 22 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lotización Tiffany, Lotes en Venta, Excelente Precio, Km. 22 Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$35/m²$194/m² menos que esta (84.7%)
a 0.6 km
1.656 m²
Se Vende Terreno en La Via a La Costa Cerca Al Peaje, Guayas
Menos por m²$60/m²$168/m² menos que esta (73.7%)
a 1.82 km
15.000 m²
Terreno en Venta 5.762,60 m², Km 20 Vía La Costa, Guayas
Menos por m²$226/m²$3/m² menos que esta (1.3%)
a 1.35 km
5.762 m²
Terreno en Venta Vía a La Costa – Urb. Costasol Venta, Guayas
Más por m²$495/m²$267/m² más que esta (116.7%)
a 1.94 km
202 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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KILOMETRO 22 VIA LA COSTA URBANIZACION LOS ANGELES, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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