
Casa con Terreno de Venta en El Sector Nayon de 1300 m con Piscina
Menos por m²$246/m²$468/m² menos que esta (65.5%)
a 1.47 km
CASA DE LUJO EN VENTA – URBANIZACIÓN SIERRA DEL MORAL Exclusividad, amplitud y elegancia en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Quito Ubicada en la exclusiva Urbanización Sierra del Moral, esta espectacular residencia combina amplitud, privacidad y confort en un entorno residencial seguro y rodeado de naturaleza. Una propiedad ideal para familias que buscan vivir con tranquilidad, excelente ubicación y amplios espacios sociales y familiares. Características Generales Terreno: 1.190 m² Construcción: 720 m² Antigüedad: 30 años Excelente estado de conservación Arquitectura sólida y funcional con ambientes muy amplios y luminosos Distribución de la Casa Área Social Principal Elegante hall de ingreso Amplia sala principal Comedor independiente Sala familiar con chimenea Estudio privado Baño completo para visitas Cocina cerrada de gran tamaño Comedor de diario Área Exterior y Social Hermosa terraza cubierta Área BBQ Horno de leña Amplio jardín privado ideal para reuniones familiares, mascotas o eventos sociales Basement / Área de Entretenimiento Gran sala de juegos Baño completo Salida directa al jardín Área Privada 4 amplios dormitorios 4 baños completos Ambientes cómodos y muy iluminados Área de Servicio Lavandería independiente Sala de estar / estudio adicional 3 parqueaderos cubiertos Ventajas de Vivir en Sierra del Moral Urbanización exclusiva y de alta plusvalía Seguridad privada y control de accesos 24/7 Entorno residencial tranquilo y seguro Excelente ubicación con rápido acceso a colegios, universidades, centros comerciales y vías principales Amplias áreas verdes y ambiente familiar Ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida Una Propiedad con Gran Potencial Gracias a su amplitud, distribución y excelente terreno, esta casa es perfecta tanto para modernizar ciertos espacios y convertirla en una residencia contemporánea de alto nivel, como para disfrutarla inmediatamente por su impecable estado de mantenimiento. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran categoría en una de las mejores urbanizaciones de Quito. Contáctanos para agendar una visita privada y conocer esta magnífica residencia. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $824.099
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $913 por m². Este anuncio pide $714, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$246/m²$468/m² menos que esta (65.5%)
a 1.47 km

$438/m²$276/m² menos que esta (38.7%)
a 1.47 km

$525/m²$189/m² menos que esta (26.5%)
a 1.99 km

$650/m²$65/m² menos que esta (9.1%)
a 0.94 km

$1.300/m²$586/m² más que esta (82%)
a 0.47 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.