$93.000
En Venta Departamento de 2 Dorm. de 123 m² en La Eloy Alfaro
Menos por m²$756/m²$36/m² menos que esta (4.5%)
a 2.88 km
123 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$79.990
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 101 m²
Departamento de 101 m² con 3 Dorm. en Venta en Solca
Eloy Alfaro, Solca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta101 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $79.990 • Área 101 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
101
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se ofrece este departamento en venta ubicado en el sector de Solca, con una superficie construida de 101 m2 y una antigüedad de 13 años. El inmueble se ubica en el piso 5 de un edificio de 9 niveles y destaca por su excelente distribución. La propiedad consta de sala, comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con clóset y 2 baños completos. Cuenta también con un cuarto de máquinas y 1 bodega. En el exterior dispone de 2 parqueaderos privados y parqueadero para visitas. El edificio ofrece control de accesos, intercomunicador, recepción, guardianía privada las 24 horas, iluminación, terraza comunal, sala de eventos y servicios básicos completos. La zona de Solca es muy residencial y de fácil acceso por vías asfaltadas, con escuelas y comercios cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro, los publique quien los publique.
- Se pide
- $79.990
- A la mediana de comparables
- $114.350
- Diferencia
- $34.360 menos
- 30% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$756/m²$1.877/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $1.132/m²
- franja habitual · $908–$1.877/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Vendo Departamento de 3 Dorm. Urbanizacion Ron Muñoz
Más por m²$877/m²$85/m² más que esta (10.7%)
a 1.49 km
146 m²33
$175.000Vendo Excelente Departamento Duplex - Jardines Batán
Más por m²$884/m²$92/m² más que esta (11.6%)
a 3.79 km
198 m²23
$115.000Venta Loft Amoblado Sector Batan
Más por m²$1.095/m²$303/m² más que esta (38.3%)
a 2.39 km
105 m²12
$145.000Departamento en Venta 2d en La Eloy Alfaro y Portugal
Más por m²$1.422/m²$630/m² más que esta (79.5%)
a 3.86 km
102 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Eloy Alfaro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro, Solca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
