Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 1.8 km
217 m²55
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 450 m²
Quito Departamento DE Venta Sector Alianza Francesa, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
QUITO DEPARTAMENTO DE VENTA SECTOR ALIANZA FRANCESA (remodelado) CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, IGLESIAS, ETC. DETALLE CONSTRUC. 450 M2 BALCON 30 M2 TERRAZA 200 M2 4 DORM CON BAÑO CADA UNO 2 BAÑOS SOCIALES SALA DE ESTAR ESTUDIO COCINA AMPLIA, DESAYUNADOR SALA AMPLIA COMEDOR AMPLIO CUARTO DE SERVICIO COMPLETO LAVANDERIA PORCH CUBIERTO (CON BAÑO) 3 GARAJES 1 BODEGA AMPLIA PRECIO $490.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $354.020
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $354.020
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $354.020
- Diferencia
- $95.981 más27.1% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $956 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$318/m²$1.000/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $787/m²
- franja habitual · $643–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Departamento en Venta, Centro Norte, sector Clínica Internacional, Colegio San Gabriel
Menos por m²$528/m²$472/m² menos que esta (47.2%)
a 1.52 km
180 m²33
Vendo Dep 3 Dorm 130 m² Cerrados Patio - Piscina - Amagasi del Inca Sector Embajada Americana
Menos por m²$696/m²$304/m² menos que esta (30.4%)
a 0.74 km
171 m²33
Departamento en Venta Dentro de Jardines de Amagasi
Menos por m²$789/m²$211/m² menos que esta (21.1%)
a 0.54 km
190 m²32
Departamento por Estrenar en Venta 150 m², 3 Dorm., Urbanización Privada Jardines de Amagasí
Menos por m²$991/m²$9/m² menos que esta (0.9%)
a 0.58 km
220 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Quito Departamento DE Venta Sector Alianza Francesa, Centro Norte, Quito, Pichincha
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