Vendo Arriendo Excelente Oficina Bien Ubicada - Sector Cumbaya
Menos por m²$2.071/m²$218/m² menos que esta (9.5%)
a 0.98 km
70 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 97 m²
CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$222.058
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
1
Habitaciones
Descripción
Nexos Realty vende éste y otros locales y oficinas en pleno Cumbayá!! Excelente ubicación estratégica; muy cerca de: Paseo San Francisco, Supermaxi, Banco Pichincha, Universidad San Francisco, C.C. La Esquina, Plaza central de Cumbayá, Bomberos. Entrega para mediados de 2027!! Excelente local de 87.82 m2 en planta baja!! Incluye bodega!! Estacionamiento(s) se compran por separado. Tenemos locales y oficinas adicionales de varias dimensiones, en planos: 12 locales 34 oficinas Ubicación estratégica Máxima conectividad 138 estacionamientos 30 estacionamientos de bicicletas Infraestructura comunal/coworking Diseño moderno de bajo mantenimiento Para conocer este lindo local en Cumbayá comunícate con Nexos Realty!!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $222.058mediana de comparables $244.419
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $222.058mediana de comparables $244.419
Ver análisis completo- Se pide
- $222.058
- A la mediana de comparables
- $244.419
- Diferencia
- $22.361 menos9.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.289/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.214 y $2.822 por m². Este anuncio pide $2.289, dentro de esa franja.
$2.071/m²$3.571/m²
- esta · $2.289/m²
- mediana · $2.520/m²
- franja habitual · $2.214–$2.822/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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70 m²
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