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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 213 m²

Marieta de Veintimilla y Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
213 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada en una urbanización privada en Cumbayá, esta casa de 213 m2 de superficie construida y 160 m2 de terreno se ofrece en venta. La propiedad, de 2 niveles construidos, distribuye sus espacios interiores en 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado, 3 baños en total, un cuarto de huéspedes, cocina equipada con extractor de olores, sala de entretenimiento, cuarto de máquinas y área de lavandería con cuarto de planchado. En el exterior, dispone de patio con área de BBQ y parrilla, cisterna y 2 estacionamientos paralelos. El conjunto residencial brinda seguridad privada, caseta de guardia, video vigilancia, sala comunal, área de eventos y parqueadero de visitas. Su ubicación residencial destaca por la cercanía a centros comerciales y colegios.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $171.774

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$171.774
Diferencia
$58.226 más33.9% más por m²

Mediana de 267 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.080/m²

De los 267 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.028 por m². Este anuncio pide $1.080, por encima de esa franja.

$651/m²$1.725/m²
  • esta · $1.080/m²
  • mediana · $806/m²
  • franja habitual · $651–$1.028/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 267 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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