Venta, Cumbayá, Propiedad con Amplio Jardín, Oportunidad!
Menos por m²$401/m²$794/m² menos que esta (66.4%)
a 0.57 km
1.619 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 460 m²
Vía santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
460 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Linda, linda casa moderna de 4 dormitorios, cada uno con su baño, estudio, amplia sala y comedor independientes, cocina con comedor del diario, family room incorporado a cocina, terraza, área de bbq, dormitorio y baño de servicio, jardines, estacionamientos cubiertos para 4 vehículos, casa independiente dentro de urbanización con guardianía 24/7, muy cerca a supermercados, farmacias, centro comerciales, colegio, universida
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $359.444
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $359.444
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $359.444
- Diferencia
- $190.556 más53% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Santa Ines. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.196/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $425 y $800 por m². Este anuncio pide $1.196, por encima de esa franja.
$401/m²$1.552/m²
- esta · $1.196/m²
- mediana · $781/m²
- franja habitual · $425–$800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con Piscina en Venta Cumbayá 2.000 m² Terreno Quito Ecuador
Menos por m²$425/m²$771/m² menos que esta (64.5%)
a 1.02 km
2.000 m²45
Casa en Venta, Sector Cumbaya, Urbanización Meneses Pallares, 750 m
Menos por m²$781/m²$414/m² menos que esta (34.6%)
a 1.02 km
1.011 m²67
Casa Grande E Independiente en Cumbayá con Doble Seguridad
Menos por m²$800/m²$396/m² menos que esta (33.1%)
a 1.02 km
1.000 m²35
Casa en Venta en Santa Inés, 4 Suites, Piscina Cubierta y Jardines
Más por m²$1.552/m²$356/m² más que esta (29.8%)
a 1.02 km
1.160 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Santa Ines; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía santa Inés, Cumbayá, Quito, Pichincha
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