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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 978 m²

Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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978 m²superficie

Descripción

¡Tu terreno propio en la urbanización más exclusiva del Valle de los Chillos! Vendo terreno en la urbanización más exclusiva del Valle de los Chillos, la urbanización ofrece seguridad, tranquilidad, espectaculares áreas verdes y de esparcimiento en contacto con la naturaleza; su ubicación estratégica le permite disfrutar de la comodidad de estar cerca de centros comerciales, unidades educativas, bancos y hospitales. - ÁREA: 978 m2 - COS PLANTA BAJA: 50% - COS TOTAL: 150% - N° DE PISOS: 3 ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: - 3 Áreas verdes - Cancha de básquet y fútbol - Juegos infantiles - Servicio de guardianía fija y motorizada 24/7 - Cámaras de seguridad ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $94.582

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$94.582
Diferencia
$130.418 más137.9% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$230/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $143 por m². Este anuncio pide $230, por encima de esa franja.

$76/m²$230/m²
  • esta · $230/m²
  • mediana · $97/m²
  • franja habitual · $76–$143/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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