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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 924 m²

Urbanización Fátima, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$104.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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924 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en Conocoto sector Armenia 2. Dentro de una Urbanización La propiedad es 100% plana con un metraje de 924m2 Frente total 21.68 COS PB 50% Número de pisos 3 Con cerramiento propio A lado de la Hostería Castillo del Valle A 2 cuadras Súper mercado Santa María Conocoto. A pocas cuadras del Centro Comercial el Triángulo. A 4 cuadras parque de san José del Valle Cerca de Escuelas y colegios, Iglesias, panaderías,tiendas, farmacias y ferreterías, Dentro de la urbanización dispone de Área Infantil Cancha de fútbol Áreas verdes. Seguridad y camaras de video vigilancia. Escrituras públicas al día

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $104.000mediana de comparables $169.924

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Se pide
$104.000
A la mediana de comparables
$169.924
Diferencia
$65.924 menos38.8% menos por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$113/m²

De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $134 y $225 por m². Este anuncio pide $113, por debajo de esa franja.

$59/m²$735/m²
  • esta · $113/m²
  • mediana · $184/m²
  • franja habitual · $134–$225/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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