Venta de Terreno Sector La Macarena
Menos por m²$58/m²$75/m² menos que esta (56.4%)
a 1.79 km
2.586 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 3.157 m²
conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.157 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
VENTA TERRENO INDUSTRIAL, ESQUINERO CONOCOTO 3157M2 DE TERRENO DE ACUERDO A ESCRITURAS 3190M2 DE TERRENO DE ACUERDO AREA GRAFICA SISTEMA CATASTRAL 600M2 APROXIMADO DE CONSTRUCCION DE AREA DE VIVIENDA QUE PUEDE SERVIR PARA OFICINAS UBICADO A UNA ESQUINA DEL TERRENO QUE PERMITE QUE PUEDA CONSTRUIRSE LIBREMENTE EN LA DEMAS AREA DEL TERRENO 115MTS DE FRENTE (2 FRENTES) SERVICIOS BASICOS COS PB: 60% COS TOTAL: 240% PISOS 4 ALTURA 16MTS VALOR: $420.000USD.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $310.459
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $420.000mediana de comparables $310.459
Ver análisis completo- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $310.459
- Diferencia
- $109.541 más35.3% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$133/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $173 por m². Este anuncio pide $133, dentro de esa franja.
$58/m²$243/m²
- esta · $133/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $76–$173/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Hermos0 Terreno 2.837,50 m² Conocoto
Menos por m²$98/m²$35/m² menos que esta (26.1%)
a 1.3 km
2.837 m²
Venta de Terreno Sector Conocoto – Santa Mónica
Más por m²$170/m²$37/m² más que esta (28.1%)
a 1.87 km
220 m²
Venta de Terreno en Los Chillos - Urbanización Exclusiva San Germán
Más por m²$189/m²$56/m² más que esta (42.3%)
a 1.38 km
560 m²
Venta de Terreno en Conocoto – Cerca Supermercado Santa María
Más por m²$243/m²$110/m² más que esta (82.9%)
a 0.71 km
785 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
