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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.157 m²

Urbanizacion San José del Valle, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$148.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.157 m²superficie

Descripción

TERRENO PLANO DE 1.157 M² EN URBANIZACIÓN SAN JOSÉ, CONOCOTO | $149.000 Espacio, privacidad y libertad para construir la propiedad que imaginas. Dentro de la Urbanización San José, en Conocoto, encontrarás este terreno de 1.157 m², completamente plano, una característica especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar una vivienda amplia sin las limitaciones de un terreno con pendientes. Su superficie permite proyectar mucho más que una vivienda convencional: casa familiar, amplios jardines, piscina, área social, zona de juegos o espacios independientes, según tus necesidades y la normativa aplicable. ¿Por qué considerar esta propiedad? * 1.157 m² para desarrollar un proyecto a tu medida. * Terreno plano, que facilita el diseño y aprovechamiento del espacio. * Ubicado dentro de Urbanización San José. * Entorno residencial y seguro. * Ideal para quienes buscan amplitud y privacidad en el Valle de los Chillos. * Una propiedad con potencial para convertirse en un proyecto familiar de largo plazo. Una propiedad para proyectar a futuro Si estás buscando un lugar donde puedas construir una casa que realmente se adapte a tu estilo de vida, este terreno te brinda algo que una propiedad terminada difícilmente puede ofrecer: la posibilidad de decidir cómo quieres que sea cada espacio desde el inicio. San José de Conocoto – Valle de los Chillos 1.157 m² $148.900 Agenda una visita y descubre todo lo que puedes proyectar en este espacio. Sandra Lascano RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Tu asesora inmobiliaria de confianza.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $148.900mediana de comparables $179.138

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Se pide
$148.900
A la mediana de comparables
$179.138
Diferencia
$30.238 menos16.9% menos por m²

Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$129/m²

De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $190 por m². Este anuncio pide $129, dentro de esa franja.

$36/m²$735/m²
  • esta · $129/m²
  • mediana · $155/m²
  • franja habitual · $100–$190/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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