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$81.250
Casa de Venta Conocoto
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa149 m²23
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Terreno
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Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.790 m²
Terreno en Venta 2.790 m², Conocoto
Gonzalez Suarez, Conocoto, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $285.417 • Área 2.790 m² • En Quito, Pichincha
Características
2790
m² total
Descripción
Terreno ideal para desarrollo comercial – Valle de Los Chillos Ubicación estratégica: A pocos metros del viaducto del Valle de Los Chillos, una de las zonas de mayor flujo vehicular y comercial de la zona. Excelente conectividad con vías principales y fácil acceso desde Quito y los valles. Entorno con alta proyección de crecimiento y plusvalía. Características del terreno: Superficie: 2.790 m² Frente: 32 metros COS PB: 60% COS Total: 180% Edificabilidad: 3 pisos Terreno plano con todos los servicios básicos disponibles. Ideal para: Desarrollo comercial, institucional o de servicios. Proyectos como locales, oficinas, clínicas o minimalls. Una ubicación estratégica con alto potencial de rentabilidad en el corazón del Valle de Los Chillos.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 48.6% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $554.903: $269.486 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$102/m²
Frente a similares
-48.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
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- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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