$240.000
Haciendas Exclusivas de Venta en Machachi 2 Hectáreas, Hacienda Los Quishuares
Menos por m²$12/m²$22/m² menos que esta (64.2%)
a 1.88 km
20.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$220.000
Machachi, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Machachi · 6.558 m²
Machachi, Aloasi, Vendo Terreno 6558 m² a 2 Minutos del Parque Central
Machachi, Sur de Machachi, Machachi, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta6.558 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 6.558 m² • En Machachi, Pichincha
Características
6558
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta Machachi, Aloasi A 5 cuadras del Parque Central Excelente para desarrollar Proyecto Inmobiliario 6.558 m2. de terreno completamente plano Rectangular Servicios básicos Calle asfaltada ZONIFICACION: Cos Pb: 80% Cos Total: 240 Pisos: 3 Uso de Suelo: R1 (Residencial) Frente: 54 m2. Informes y Visitas: Ver datos / Codigo SBM002
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $391.250
- Diferencia
- $171.250 menos
- 43.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$34/m²
$12/m²$120/m²
- esta · $34/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $28–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.033.164Terreno de Venta, en Machachi 31.308 m², E35
Similar por m²$33/m²igual que esta por m²
a 1.27 km
31.308 m²
$78.000Vendoterreno Conj. Privado - Amaguaña Próximo a La Fabrica Fv y Chaide y Chaide
Más por m²$78/m²$44/m² más que esta (132.5%)
a 1.73 km
1.000 m²1
$165.000Terreno en Venta Machachi
Más por m²$83/m²$49/m² más que esta (145.9%)
a 1.39 km
2.000 m²
$480.000Se Vende Terreno de 4.000 m² en Cutuglagua, Sur de Quito - Canton Mejia
Más por m²$120/m²$86/m² más que esta (257.7%)
a 0.81 km
4.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Machachi, Sur de Machachi, Machachi, Pichincha
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