Oportunidad Propiedad Rentera de Venta en Cumbaya
Menos por m²$361/m²$321/m² menos que esta (47.1%)
a 1.58 km
637 m²128
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 645 m²
Urbanización Auquichico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$440.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
645 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN AUQUICHICO, CUMBAYÁ 645 m2 Área de terreno 293 m2 Área de construcción cubierta 352 m2 Área de construcción abierta 3 Dormitorios, master con walk-in closet 3 Baños completos 1 Baño social Sala principal Comedor Sala de estar familiar Cocina cerrada con desayunador y alacena Área de porche cubierto Área de BBQ Jardín con área de descanso Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo 2 Bodegas 2 Estacionamientos cubiertos Servicios generales Seguridad presencial e integrada 24 horas Sala comunal Estacionamientos de visitas Casa de estilo moderno contemporáneo levantada en 2 pisos, no adosada, rodeada de jardines. Espacios amplios, acogedores y con abundante naturaleza. Acabados de lujo. La urbanización es exclusiva y muy familiar. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto dentro de la urbanización, por lo que cuenta con doble seguridad. Está muy bien ubicada ya que ofrece acceso inmediato a la Ruta Viva, centros educativos, zonas recreativas, centros deportivos, zonas comerciales y transporte público. Cuenta con un clima privilegiado y queda a 20 minutos de Quito.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $544.522
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $440.000mediana de comparables $544.522
Ver análisis completo- Se pide
- $440.000
- A la mediana de comparables
- $544.522
- Diferencia
- $104.522 menos19.2% menos por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$682/m²
De los 320 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.034 por m². Este anuncio pide $682, por debajo de esa franja.
$361/m²$2.143/m²
- esta · $682/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $703–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 320 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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