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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²

Urbanización Punta Esmeralda, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa Urb Punta Esmeralda (semi amoblada) . Terreno 180 mts . 170mts de construcción . 4 dormitorios con baño . Baño de visitas . Dormitorio máster con walking closet . Cuarto de servicio completo con entrada independiente . Parqueo techado . Cisterna Alquiler $1.600 inc alícuota *No mascotas* Precio de Venta: $260.000 - semi amoblada Incluye - mueble de sala TV - escritorio y mueble de ropa blanco en estudio en planta alta - aires acondicionados en cada área - pérgola en patio recién instalada - parrilla con acero inoxidable nueva - áreas verdes / jardines - espejo grande a la entrada - paredes del comedor con molduras - piso con porcelanato español - bomba de agua automática - Calefon a gas - cocina empotrada y horno a gas - campana extractora de cocina

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $175.000

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$175.000
Diferencia
$85.000 más48.6% más por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.444/m²

De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.198 por m². Este anuncio pide $1.444, por encima de esa franja.

$533/m²$1.712/m²
  • esta · $1.444/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $804–$1.198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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