Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Menos por m²$490/m²$1.104/m² menos que esta (69.3%)
a 1.07 km
202 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 141 m²
Venta Departamento 3 Dormitorios con Terraza. Cuenca | Piso 2 | Vista al río Tomebamba, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$224.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento 3 dormitorios con Terraza. Cuenca | Piso 2 | Vista al río Tomebamba Calle Ramón Cortazar y Paseo 3 de noviembre - 128.3m2 habitables + 13.3 m2 terraza - 2 baños completos + baño social - Sala, cocina y comedor - 1 parqueadero - Bodega Amenities Exclusivos: - Rooftop con vista panorámica - Salón comunal - Pet spa - Lobby con recepción - Locales comerciales Proyecto: 21 unidades y 3 Locales Comerciales.| 6 pisos Fecha de entrega: 2027 Precio: $224.800
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.800mediana de comparables $171.525
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.800mediana de comparables $171.525
Ver análisis completo- Se pide
- $224.800
- A la mediana de comparables
- $171.525
- Diferencia
- $53.275 más31.1% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.594/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $907 y $1.506 por m². Este anuncio pide $1.594, por encima de esa franja.
$490/m²$1.826/m²
- esta · $1.594/m²
- mediana · $1.216/m²
- franja habitual · $907–$1.506/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.68 km
131 m²22
Departamento 2 Dorm., Azuay
Más por m²$1.826/m²$231/m² más que esta (14.5%)
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109 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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