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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 131 m²

Puertas del Sol, El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
131 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – PUERTAS DEL SOL. (Entrega: Diciembre 2026) Ubicado en 1era planta alta en edificio de lujo con amplias áreas comunales, 2 ascensores, generador eléctrico y cisterna. Área: 131 m² (incluye 37 m² de terraza privada). Distribución: Sala, comedor y cocina Dormitorio máster con baño completo Dormitorio secundario Estudio (o 3er dormitorio) Baño completo adicional Lavandería Terraza Incluye: 2 parqueaderos y 1 bodega. ???? Precio: $Ver datos ???? Más información: Ver datos Isa Neira Inmobiliaria Tu hogar, nuestro compromiso. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $153.442

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$153.442
Diferencia
$44.558 más29% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.511/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $883 y $1.484 por m². Este anuncio pide $1.511, por encima de esa franja.

$490/m²$1.960/m²
  • esta · $1.511/m²
  • mediana · $1.171/m²
  • franja habitual · $883–$1.484/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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