Local comercial en venta en Ibarra · 258 m²

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – IBARRA
Propiedad ubicada en el sector de la Av. Maldonado y Av. Teodoro Gómez, a media cuadra de la entrada principal de la Unidad Educativa Teodoro Gómez de la Torre.
Cuenta con 258,75 m² de terreno, aproximadamente 439 m² de construcción total y 10,35 metros de frente.
La edificación principal tiene aproximadamente 8 años de construcción y se distribuye de la siguiente manera:

• Planta baja: 152 m², actualmente destinada a local comercial, con baño.
• Segunda planta: 154,86 m², distribuida en 4 oficinas y 4 baños.
• 5 baños en total.
• Terraza con proyección para tercera planta.
• Construcción posterior de aproximadamente 132,68 m², con posibilidades de remodelación y aprovechamiento.

La propiedad cuenta con servicios básicos de agua y energía eléctrica, además de planos y documentación.
Por su ubicación, distribución y superficie, ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento para actividades comerciales, oficinas, servicios profesionales o inversión.
Precio: USD 250.000 negociables.
Para mayor información o coordinar una visita, puede comunicarse mediante la mensajería de Mercado Libre.