
Casa de Venta en Cotocollao 4 Dorm. Re/max Futuro
Quito, Pichincha
300 m de distancia
Tu Nuevo Estilo de Vida en Cotocollao Imagina vivir con la tranquilidad absoluta que tu familia merece, combinando la comodidad de un hogar exclusivo y el éxito de tener tu espacio profesional a solo unos pasos, en una ubicación privilegiada de Cotocollao. Al cruzar la puerta de esta magnífica propiedad en el Conjunto El Carmen 2 (junto a la emblemática Iglesia del Divino Niño, en las calles Machala y Vicente López), lo primero que experimentarás es una sensación de amplitud, paz y orden. Cada rincón de sus 236 m2 de construcción ha sido pensado para fluir con tu ritmo de vida, brindándote la independencia que necesitas sin sacrificar la unión familiar. Primer Nivel: Funcionalidad y Libertad El acceso principal te recibe con una sala cálida e iluminada, diseñada para esos momentos de descanso y conexión donde te desprendes del ruido exterior. Un práctico baño social y una cocina lista para inspirar tus mejores momentos completan este ambiente. El segundo acceso independiente es un auténtico lienzo de productividad: un gran espacio actualmente acondicionado como oficinas para empresa, equipado con su propio baño social. ¿Qué significa esto para ti? La libertad absoluta de consolidar tu negocio, recibir clientes o emprender con total privacidad, sin mezclar tus espacios íntimos con tu actividad profesional. Segundo Nivel: Descanso y Armonía Familiar Al subir las escaleras, la atmósfera cambia hacia el confort y el refugio personal: Cuatro amplias habitaciones con clósets que ofrecen a cada miembro de la familia su propio espacio de inspiración y descanso profundo. Una gran sala de estar, un espacio versátil con un potencial excepcional para adaptarlo como tu estudio privado, sala de entretenimiento o zona de lectura. Un baño completo estratégicamente ubicado. Y como joya del hogar, un área de terraza cerrada c on pérgola, el escenario sensorial perfecto para respirar, relajarte al final del día o compartir risas y momentos inolvidables con quienes más amas, protegidos de cualquier clima. Un espacio con este nivel de versatilidad, seguridad en conjunto privado y ubicación estratégica no espera en el mercado. Da el paso hoy mismo. Contáctame ahora para agendar tu visita privada y permítete sentir, en primera persona, cómo se ve y se vive el futuro que estás a punto de elegir.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $83.000mediana de comparables $136.880
Ver análisis completoMediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$352/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $750 por m². Este anuncio pide $352, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$271/m²$80/m² menos que esta (22.8%)
a 0.93 km

$475/m²$123/m² más que esta (34.9%)
a 1.77 km

$573/m²$221/m² más que esta (62.8%)
a 1.2 km

$750/m²$398/m² más que esta (113.3%)
a 1.98 km

$1.225/m²$873/m² más que esta (248.3%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.