$68.000
Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$911/m² menos que esta (54.7%)
a 1.97 km
90 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$150.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Departamento de 73 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Carolina
Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en La Carolina. La propiedad cuenta con 73 m² de superficie construida y 90 m² de superficie total. Su distribución interior presenta una sala comedor con buena iluminación natural, cocina independiente conectada al área de lavandería y cuarto de máquinas. Dispone de 2 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, y un baño social adicional. Con 12 años de antigüedad, se ubica en una urbanización privada con control de accesos y guardianía las 24 horas. El conjunto ofrece servicios básicos, sala comunal y área de BBQ. El sector es altamente residencial y comercial, a pocos minutos del Parque La Carolina, centros comerciales, restaurantes y estaciones de transporte público. INFO Y CITAS Ver datos CBR MONICA MIRANDA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $114.480
- Diferencia
- $35.520 más
- 31% más por m²
Mediana de 782 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$756/m²$3.054/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.272/m²
- franja habitual · $960–$1.716/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 782 de los 785 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Ahd Venta Departamento Dos Dorm., República, Sector La Carolina
Menos por m²$1.222/m²$444/m² menos que esta (26.7%)
a 0.81 km
90 m²23
$150.000Departamentos Nuevos en Construccion Sector Bellavista
Menos por m²$1.630/m²$36/m² menos que esta (2.2%)
a 0.55 km
92 m²23
$176.000Cjd - $176.000 – Departamento de 88 m² en González Suárez
Más por m²$2.000/m²$333/m² más que esta (20%)
a 1.35 km
88 m²22
$281.000Vendo Departamento por Estreno Republica del Salvador
Más por m²$3.054/m²$1.388/m² más que esta (83.3%)
a 0.48 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Checoslovaquia, La Carolina, Quito, Pichincha
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