$119.000
En Venta Departamento Urbanizacion Ribera del Buijo (Jkcal), Guayas
Menos por m²$1.266/m²$787/m² menos que esta (38.3%)
a 0.66 km
94 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$154.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 75 m²
Departamento de Venta Samborondon Barranca Apartments, Guayas
Barranca Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $154.000 • Área 75 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
75
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Barranca apartments Departamento de venta Piso alto con ascensor 75 m2 útiles + 1 parqueo 2 dormitorios 2 baños completos Sala - comedor con vista al área social Espacio para lavadora y secadora en torre 1 parqueo Precio $155.000 Alícuota 110 El departamento se vende con cesión de derecho
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $154.000
- A la mediana de comparables
- $129.130
- Diferencia
- $24.870 más
- 19.3% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.053/m²
$1.266/m²$2.286/m²
- esta · $2.053/m²
- mediana · $1.722/m²
- franja habitual · $1.563–$1.872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.900Vendo Departamento en Urb. Al Sol, As 100 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.587/m²$466/m² menos que esta (22.7%)
a 1.16 km
85 m²22
$104.900Vendo Departamentos en Vizcaya Plaza 2 en Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.748/m²$305/m² menos que esta (14.9%)
a 1.72 km
60 m²11
$273.788Venta Departamento de Estreno en Urb. Jardines de Parque Magno, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.875/m²$178/m² menos que esta (8.7%)
a 0.56 km
146 m²34
$160.000Departamento de Estreno en Elite Apartments Samborondon, Guayas
Más por m²$2.286/m²$232/m² más que esta (11.3%)
a 1.45 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barranca Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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