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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²

Av. León Febres Cordero Rivadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
45 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

VENDO OFICINA DE 45 MT2 PLATINIUM 2 CON O SIN MUEBLES CON BAÑO Y PARQUEO AREA DE 45 MT2 AIRE ACONDICIONADO CENTRAL PARQUEO PRECIO DE VENTA AMOBLADO USD. 135.000 SIN AMOBLAR USD. 125.000 AREA GERENCIAL INDEPENDIENTE ESCRITORIOS SILLAS Y MOBILIARIO EDIFICIO CORPORATIVO LISTA PARA OPERAR AREA DE CO WORKING SALON DE REUNIONES BAÑOS DE VISITA CAFETERIA AUDITORIO HALL DE INGRESO CONTACTANOS AL Ver datos

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Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $153.590

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$153.590
Diferencia
$18.590 menos12.1% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.000/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.058 y $3.830 por m². Este anuncio pide $3.000, por debajo de esa franja.

$150/m²$4.063/m²
  • esta · $3.000/m²
  • mediana · $3.413/m²
  • franja habitual · $3.058–$3.830/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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