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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 81 m²

Barranca Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$153.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
81 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Barranca Apartments Departamento planta baja en venta $153,000 Entrega mayo 2026 64.8 m2 útiles más 17 m2 de patio 1 dormitorio 1 estudio 2 baños completos Sala Comedor Cocina americana 1 parqueo La Urbanización cuenta con : - Cancha de Pádel - Gimnasio - Salón de eventos - Juegos infantiles de niños - Piscina - Bungalows & parrilla - Garita con seguridad 24/7 - Cableado eléctrico subterráneo - gas centralizado

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $153.000mediana de comparables $141.683

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Se pide
$153.000
A la mediana de comparables
$141.683
Diferencia
$11.317 más8% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.889/m²

De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.582 y $1.877 por m². Este anuncio pide $1.889, por encima de esa franja.

$1.258/m²$2.708/m²
  • esta · $1.889/m²
  • mediana · $1.749/m²
  • franja habitual · $1.582–$1.877/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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