Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$1.052/m² menos que esta (46%)
a 1.86 km
158 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Elite Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
Alquiler $1.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de estreno en Samborondón Élite Apartments, ubicado en el km 9 de la vía Samborondón, junto a Buijo Center. Venta: $160.000 Alquiler: $1.100 ️ 2.º piso con ascensor ️ 2 dormitorios ️ 2 baños completos + baño de visitas ️ Sala - comedor ️ Cocina americana ️ Área de lavandería Incluye: Aires acondicionados Cortinas Mamparas Espejos Cocina Campana extractora Piscina | Área de parrilla | Baños sociales Agenda tu visita y estrena tu nuevo hogar. R.C
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $126.441
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $126.441
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $126.441
- Diferencia
- $33.559 más26.5% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.286/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.653 y $1.994 por m². Este anuncio pide $2.286, por encima de esa franja.
$1.234/m²$2.782/m²
- esta · $2.286/m²
- mediana · $1.806/m²
- franja habitual · $1.653–$1.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento de Estreno de Primera de 102 m² en Ribera del Buijo (Via Samborondon), Guayas
Menos por m²$1.569/m²$717/m² menos que esta (31.4%)
a 1.04 km
102 m²33
Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$1.871/m²$415/m² menos que esta (18.2%)
a 0.68 km
162 m²34
Departamento de Alquiler en Elite Apartments - Km 9 Vía Samborondón a Lado del Cc Buijo City, Guayas
Menos por m²$2.093/m²$192/m² menos que esta (8.4%)
a 0 km
75 m²22
Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$496/m² más que esta (21.7%)
a 1.13 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Elite Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
