Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$329/m² menos que esta (20.7%)
a 1.87 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²
Al Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$134.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Pre lanzamiento, en la zona de Barranca, urbanización Al Sol, nace AS 100: un proyecto diseñado en la ubicación estrategica del nuevo Samborondon. Departamentos desde2 dormitorios desde 85 m queincluye 1parqueo Opciones de hasta 105 m con 2 parqueos Aquí no compras solo un departamento,compras seguridad, estilo de vida y plusvalía real desde el inicio. Amenities que elevan tu día a día: Sistema de seguridad con botón de seguridad conectado al 911 Seguridad 24/7 Áreas verdes Alta proyección de plusvalía Gimnasio equipado Cancha de pádel cancha de fútbol Piscina para adultos y niños Parque infantil Generador eléctrico en áreas comunes Zona BBQ Parqueos de visita Administración Sala social climatizada
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $144.576
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $144.576
Ver análisis completo- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $144.576
- Diferencia
- $9.676 menos6.7% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.587/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.563 y $1.850 por m². Este anuncio pide $1.587, dentro de esa franja.
$1.258/m²$2.240/m²
- esta · $1.587/m²
- mediana · $1.701/m²
- franja habitual · $1.563–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Riberas del Buijo - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.561/m²$26/m² menos que esta (1.6%)
a 1.87 km
82 m²33
Venta Departamento Pb por Estrenar en Ribera del Buijo, Samborondón (Cmc), Guayas
Más por m²$1.695/m²$108/m² más que esta (6.8%)
a 1.87 km
82 m²32
Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste, Guayas
Más por m²$1.871/m²$284/m² más que esta (17.9%)
a 1.92 km
162 m²34
Venta de Departamento en Ciudad Millenium Platinium3 Aurora/samborondon, Guayas
Más por m²$2.240/m²$653/m² más que esta (41.1%)
a 1.27 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Al Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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