
Departamento en Venta de Oportunidad Riberas del Buijo - Mariuxi Rugel, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$428/m² menos que esta (25.4%)
a 0.77 km
Departamento en Venta en Nuevo Samborondón | Barranca Apartments – Planta Baja con Patio Precio de venta: $145.000 Viva en uno de los sectores de mayor crecimiento y proyección de Nuevo Samborondón, en un moderno proyecto residencial diseñado para disfrutar de comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación. Se vende departamento esquinero en planta baja en Barranca Apartments, con el gran diferencial de contar con patio privado de 18 m², ideal para crear un espacio exterior para disfrutar en familia, colocar mobiliario, plantas o simplemente tener un área adicional de uso privado. Características del departamento Área total: 86 m² Área útil: 68 m² Patio privado: 18 m² Planta baja Departamento esquinero 1 parqueo Distribución Sala y comedor integrados, con una distribución funcional y agradable. Cocina estilo americana, equipada con anaqueles altos y bajos, integrada al área social para generar un ambiente moderno y práctico. Área de lavandería independiente. Baño social completo, equipado con mueble. Estudio o dormitorio de visita, con vista frontal hacia el área verde. Dormitorio master, con baño privado y walking closet, ofreciendo comodidad y privacidad. El departamento cuenta además con amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y agradables durante el día. Patio privado de 18 m², uno de los principales atributos de esta propiedad y una característica especialmente atractiva al tratarse de un departamento en planta baja. Ubicación estratégica Barranca Apartments – Nuevo Samborondón, en una zona de creciente desarrollo residencial, con fácil acceso a las principales vías y servicios de la zona. Una excelente alternativa para quienes buscan comprar departamento en Nuevo Samborondón, ya sea para vivir o como inversión. Precio de venta: $145.000 Agende su visita y conozca personalmente este departamento en planta baja con patio privado. TEAM R2 REAL STATE Más que una propiedad, encontramos el lugar donde comienza su próximo capítulo.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $151.216
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Dónde cae su precio por m²
$1.686/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.582 y $1.877 por m². Este anuncio pide $1.686, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.258/m²$428/m² menos que esta (25.4%)
a 0.77 km

$1.587/m²$99/m² menos que esta (5.9%)
a 1.16 km

$1.750/m²$64/m² más que esta (3.8%)
a 1.67 km

$1.877/m²$191/m² más que esta (11.3%)
a 1.08 km

$2.708/m²$1.022/m² más que esta (60.6%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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