En Venta Departamento Urbanizacion Ribera del Buijo (Jkcal), Guayas
Menos por m²$1.266/m²$702/m² menos que esta (35.7%)
a 0.66 km
94 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 63 m²
Barranca Apartaments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$124.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
63 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
V E N T A SUITE CON ESTUDIO de estreno Barranca Apartments, es una urbanización privada ubicada en el del Nuevo Samborondón, detrás de la Piazza de Ciudad Celeste (como referencia). Barranca Apartments es una urbanización privada ubicada en el del Nuevo Samborondón, detrás de la Piazza de Ciudad Celeste. Está compuesto de 304 departamentos, ubicados en 10 diferentes edificios de 4 pisos cada uno. Todos con ascensor. El proyecto inició con los 5 primeros edificios: C – D – E – I – J; en donde encontrarás departamentos desde 62.8mts hasta 150mts de construcción SUITE piso alto Area util 63m2 Mas area de 1 parqueo 1 Dormitorio 1 Baño Completo Sala de tv 1 Baño de visita Sala - Comedor Cocina Americana Precio de Venta de OPORTUNIDAD $124.000 Características: 1 Ascensor por edificio Acabados de primera Todos los servicios básicos Sistema de Gas Centralizado Seguridad 24 horas Vías Adoquinadas Tratamiento De Aguas Lluvias Y Servidas Cableado Eléctrico Subterráneo Excelente Ubicación Cerca A Varios Centros Comerciales Amenities: Amplia Área Social Cancha De Padel Piscinas Recreativas Para Adultos Y Niños Juegos Infantiles, Gym, area de eventos, areas verdes
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.000mediana de comparables $111.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.000mediana de comparables $111.300
Ver análisis completo- Se pide
- $124.000
- A la mediana de comparables
- $111.300
- Diferencia
- $12.700 más11.4% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.968/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.644 y $1.879 por m². Este anuncio pide $1.968, por encima de esa franja.
$1.266/m²$2.708/m²
- esta · $1.968/m²
- mediana · $1.767/m²
- franja habitual · $1.644–$1.879/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Ribera del Buijo, Vía a Samborondón, 3 Dorm. L. C. Guayas
Menos por m²$1.649/m²$320/m² menos que esta (16.2%)
a 0.77 km
74 m²32
Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste. Guayas
Menos por m²$1.777/m²$191/m² menos que esta (9.7%)
a 0.18 km
162 m²34
Departamento Planta Baja de Venta Samborondon, Barranca Apartments, Guayas
Menos por m²$1.889/m²$79/m² menos que esta (4%)
a 0 km
81 m²12
Venta de Departamentos y Oficinas Midtown 100 - Pronobis Via a Samborondon (Jp), Guayas
Más por m²$2.708/m²$739/m² más que esta (37.6%)
a 1.1 km
65 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barranca Apartaments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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