
Vendo Departamento 120 m y 70 m Terraza por Estrenar Yanazarapata Cumbayá
Menos por m²$942/m²$218/m² menos que esta (18.8%)
a 1.72 km
Su ubicación estratégica ofrece facilidad de acceso a importantes arterias, como la Av. Interoceánica, Camino de Los Conquistadores, Ruta Viva y Av. Simón Bolívar; que se conectan fluidamente en pocos minutos con cualquier punto de Quito. Amplias vías, rodeado de pulmones verdes, como el Parque Santa Lucía, a un paso de todos los servicios con el privilegio de gozar del valle de Cumbayá. Este edificio combina un estilo moderno, vanguardista y de ingeniosa geometría que permite que cada residencia se oriente de manera única a las vistas y asoleamiento. Eco - Eficiente Sus diseño arquitectónico con volúmenes se pensaron para dar privacidad a cada residencia y aportar mayor luminosidad, aprovechando la luz solar y dando prioridad al uso racional de la energía eléctrica Este departamento de 124,06m2 ubicado en el piso 2 del edificio y promete ser todo lo que necesitas. Esta distribuido en: Una ambiente abierto de Sala, cocina americana, comedor y terraza de 14m2 2 habitaciones. La master con walk in closet y baño competo. 1 habitación segundarias con closet y baño completo . 1/2 baño social El ingreso de luz predomina en todos los espacios del departamento contribuyendo al ahorro de energía y brindando una excelente vista con hermosos paisajes. En cuanto a los amenities del edificio nos ofrece más de 1000 m2 de áreas verdes entre jardines verticales y horizontales y una extensa y amplia terraza que permite una vista de 360 grados, están ambientados espacios exclusivos para el ejercicio físico y otros dedicados al encuentro y la alegría de compartir en familia, Modernas y funcionales áreas comunes, que por su localización, no serán obstruidas por otras construcciones. CUBIERTA DE YOGA GIMNASIO CENTRO DE NEGOCIOS MINI GOLF SALA DE JUEGOS CUBIERTA PARA FUEGO CUBIERTA PARA BARBACOA CUBIERTA DE JUEGOS CUBIERTA DE LA PISCINA Un lugar donde la comodidad, sana convivencia y seguridad se unen para crear tu espacio ideal. Conócelo personalmente, agenda una cita y no pierdas esta increíble oportunidad.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $252.477
Ver análisis completoMediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 301 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.073 y $1.860 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 301 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$942/m²$218/m² menos que esta (18.8%)
a 1.72 km

$1.026/m²$134/m² menos que esta (11.6%)
a 0.18 km

$1.376/m²$216/m² más que esta (18.6%)
a 0.03 km

$1.514/m²$353/m² más que esta (30.5%)
a 1.31 km

$2.526/m²$1.366/m² más que esta (117.7%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.