Lotes Desde 600 m² a 45 Min de Quito | La Esperanza, Pedro Moncayo
Menos por m²$63/m²$58/m² menos que esta (47.9%)
a 0.32 km
800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 200 m²
Pasaje San Javier, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$24.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
Oportunidad para construir tu nuevo hogar. A 5 minutos del centro de Pifo Últimos lotes planos de 200 m² con escrituras individuales de acciones y derechos. También están disponibles 400 m² (2 lotes juntos). Servicios: * Agua del pueblo * Energía eléctrica Ubicación: Nuevo barrio que se está consolidando. Acceso a la E35 que te lleva a diferentes destinos: A 15 minutos del Aeropuerto de Quito A 15 minutos de Puembo y Tumbaco Y 20 minutos de Cumbayá. También podrás conectarte rápidamente con el valle de los Chillos, el Oriente y norte del país OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: 200 m² en $24.000 o 400 m² en $44,000 ¡Contacta para más información y visitas!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $24.000mediana de comparables $23.790
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $24.000mediana de comparables $23.790
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- $24.000
- A la mediana de comparables
- $23.790
- Diferencia
- $210 más0.9% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $136 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$63/m²$200/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $119/m²
- franja habitual · $70–$136/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Pifo 2761 m²
Menos por m²$80/m²$40/m² menos que esta (33.6%)
a 1.55 km
2.761 m²
Vendo Terreno de 200 m² en Pifo - Derechos y Acciones
Más por m²$123/m²$3/m² más que esta (2.6%)
a 0.69 km
203 m²
Terreno de 200 m² en Venta - Pifo
Más por m²$140/m²$20/m² más que esta (16.7%)
a 0.63 km
200 m²
Venta de Terreno en Balcashi, Pifo
Más por m²$200/m²$80/m² más que esta (66.7%)
a 1.64 km
2.528 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pasaje San Javier, Pifo, Quito, Pichincha
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