
Vendo de Oportunidad Terreno 3 Has en Collaqui
Menos por m²$50/m²$169/m² menos que esta (77.2%)
a 1.51 km
1.618 m²superficie
🏡 Amplio terreno dentro de urbanización exclusiva en Collaquí – Tumbaco
📐 1.618 m² a solo $220/m² dentro de una urbanización privada de alto nivel, con vistas inigualables del valle y la ciudad de Quito.
✨ Lo que lo hace único:
Terreno esquinero, el más grande de toda la urbanización, junto al parque interno y parqueaderos de visitas.
Tiene más de 50 árboles de naranjas californianas de de diferentes variedades
Urbanización consolidada con diseño arquitectónico exclusivo en cada casa.
Servicios básicos y urbanísticos completos, acometidas listas.
Seguridad 24/7 con cámaras y acceso vehicular automatizado.
🌿 Un espacio ideal para construir la residencia que tu familia merece, rodeado de naturaleza, con privacidad, elegancia y el mejor clima de Quito.
📍 Ubicado en Collaquí – Tumbaco, una de las zonas más privilegiadas del valle.
💎 Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y confort en un solo lugar.
Te responde Jorge Rivadeneira.
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Análisis de mercado
Se pide $355.000mediana de comparables $323.600
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$219/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $212 por m². Este anuncio pide $219, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$50/m²$169/m² menos que esta (77.2%)
a 1.51 km

$76/m²$143/m² menos que esta (65.4%)
a 0.95 km

$193/m²$26/m² menos que esta (12%)
a 0.07 km

$210/m²$9/m² menos que esta (4.3%)
a 1.51 km

$220/m²igual que esta por m²
a 1.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.