Vendo Terreno 30.000 m en Collaqui
Menos por m²$50/m²$169/m² menos que esta (77.2%)
a 1.51 km
30.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Tumbaco · 1.618 m²
Collaqui, Tumbaco, Pichincha
Precio
$355.000
Precio negociable
J
jorge rivadeneira
Publicado el 27 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.618 m²superficie
Descripción
🏡 Amplio terreno dentro de urbanización exclusiva en Collaquí – Tumbaco 📐 1.618 m² a solo $220/m² dentro de una urbanización privada de alto nivel, con vistas inigualables del valle y la ciudad de Quito. ✨ Lo que lo hace único: Terreno esquinero, el más grande de toda la urbanización, junto al parque interno y parqueaderos de visitas. Tiene más de 50 árboles de naranjas californianas de de diferentes variedades Urbanización consolidada con diseño arquitectónico exclusivo en cada casa. Servicios básicos y urbanísticos completos, acometidas listas. Seguridad 24/7 con cámaras y acceso vehicular automatizado. 🌿 Un espacio ideal para construir la residencia que tu familia merece, rodeado de naturaleza, con privacidad, elegancia y el mejor clima de Quito. 📍 Ubicado en Collaquí – Tumbaco, una de las zonas más privilegiadas del valle. 💎 Una oportunidad única para quienes buscan exclusividad y confort en un solo lugar.
Terrenos en venta en TumbacoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $297.696
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $355.000mediana de comparables $297.696
Ver análisis completo- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $297.696
- Diferencia
- $57.304 más19.3% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Collaquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$219/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $206 por m². Este anuncio pide $219, por encima de esa franja.
$50/m²$220/m²
- esta · $219/m²
- mediana · $184/m²
- franja habitual · $76–$206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta en Tumbaco Terreno Plano en Collaqui
Menos por m²$62/m²$158/m² menos que esta (71.8%)
a 1.51 km
21.683 m²
Terrenos en Venta, Lotes, Dentro de Urbanizacion, Tumbaco
Menos por m²$187/m²$32/m² menos que esta (14.8%)
a 0.07 km
1.000 m²
Vendo 2 Terrenos en Urbanización Privada, Sector Collaqui - Tumbaco
Menos por m²$210/m²$9/m² menos que esta (4.3%)
a 1.51 km
1.000 m²
Hermoso Terreno en Urbanización de Lujo
Similar por m²$220/m²igual que esta por m²
a 1.18 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Collaquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Collaqui, Tumbaco, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
