Terreno en venta en Puembo · 12.307 m²

🌿 TERRENO EN VENTA – PUEMBO, MANGAHUANTAG
📍 Ubicación: Puembo – Mangahuantag, a 1 km del Club Los Arrayanes.
📐 Área: 12.307,29 m²
💰 Precio: 1.539.000$ (Negociable)
🌳 Suelo: Rural, plano
🏡 Uso específico: Residencial Rural (RR)
📋 CARACTERÍSTICAS Y NORMATIVA

• Lote mínimo: 2.500 m²
• Frente mínimo: 30 m
• COS PB: 10%
• COS Total: 20%
• Ocupación: Aislada
• Retiros: 5 m frontal, lateral y posterior
• Altura máxima: 8 m / 2 pisos
• ETAM máximo permitido: 10% = 1.230,73 m²

📑 Importante: El terreno consta con 12.307,29 m² tanto en las escrituras como en el levantamiento catastral.
🔑 Condiciones reales de acceso, servicios y documentación disponibles.