
Terreno de 562 m² en Venta en Guápulo
Menos por m²$176/m²$118.414/m² menos que esta (99.9%)
a 1.65 km
21 m²superficie
Excelente terreno de 21.081 m², ubicado en Puembo, a pocos metros del Colegio Americano, en un sector estratégico y de gran proyección inmobiliaria.
Su topografía completamente plana, ubicación privilegiada y amplia superficie lo convierten en una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto urbanístico, urbanización residencial o conjunto habitacional.
Características principales:
Una oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto inmobiliario en un sector estratégico del valle de Quito.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente a lu burne.
¿Tienes un terreno en Puembo para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Puembo hasta 2500 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Puembo que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $2.500.000mediana de comparables $4.808
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$118.590/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $279 por m². Este anuncio pide $118.590, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 105 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$176/m²$118.414/m² menos que esta (99.9%)
a 1.65 km

$253/m²$118.337/m² menos que esta (99.8%)
a 1.95 km

$283/m²$118.307/m² menos que esta (99.8%)
a 1.53 km

$305/m²$118.285/m² menos que esta (99.7%)
a 1.93 km

$381/m²$118.210/m² menos que esta (99.7%)
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.