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En ventaCasa

$309.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 344 m²

Casa en Venta en San Juan de Cumbayá

De las Rieles, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$309.000
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Lo esencial
CasaEn venta344 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $309.000 • Área 344 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

344
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA EN VENTA | SAN JUAN DE CUMBAYÁ Amplia, elegante y recién remodelada, ubicada en San Juan de Cumbayá, dentro de un conjunto privado de diseño Londoño, con guardianía 24/7 y un entorno residencial tranquilo y seguro. 307 m² habitables | 344 m² de terreno - 3 habitaciones, cada una con baño privado - Máster con walk-in closet y baño con doble lavabo - Jardín privado de 74 m² con salida desde las habitaciones - Sala de doble altura con chimenea y excelente iluminación - Cocina independiente - Comedor conectado al deck con pérgola - Deck ideal para reuniones y asados - Sala de televisión - Terraza con vista - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - 2 parqueaderos cubiertos - 4 baños completos y 2 medios baños - Casa recién pintada y remodelada La propiedad se encuentra al fondo del conjunto, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con patio comunal con césped, ideal para niños y mascotas. Excelente ubicación, cerca del Colegio Terranova, SEK Los Valles, Johannes Kepler, Colegio Menor y USFQ, con acceso conveniente hacia la Av. Simón Bolívar, Quito y el centro de Cumbayá. Precio de venta: $309.000 negociables Alícuota mensual: $270 Una casa amplia, familiar y bien ubicada, con espacios cómodos, jardín privado y un diseño que marca la diferencia. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$309.000
A la mediana de comparables
$298.227
Diferencia
$10.773 más
3.6% más por m²

Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$898/m²

$584/m²$1.241/m²
  • esta · $898/m²
  • mediana · $867/m²
  • franja habitual · $723–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 122 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$309.000

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