Valle Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$329/m² menos que esta (82.1%)
a 1.5 km
3.500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.000 m²
Terranova, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.000 m²superficie
Descripción
Vendo hermoso terreno , en san juan de cumbaya 5.000 metros , con amplio frente de 40 metros ideal para proyecto de vivienda, urbanización, conjunto o edificio de departamentos o comercial
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.000mediana de comparables $1.478.900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.000mediana de comparables $1.478.900
Ver análisis completo- Se pide
- $2.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.478.900
- Diferencia
- $521.100 más35.2% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $221 y $381 por m². Este anuncio pide $400, por encima de esa franja.
$71/m²$611/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $296/m²
- franja habitual · $221–$381/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 4.661 m² Sector Colegio Terranova (Cm)
Menos por m²$172/m²$228/m² menos que esta (57.1%)
a 0.23 km
4.661 m²
Venta Terreno Sector San Juan de Cumbayá
Menos por m²$221/m²$179/m² menos que esta (44.7%)
a 0.92 km
7.413 m²
Terreno de Venta en San Juan de Cumbaya
Menos por m²$348/m²$52/m² menos que esta (12.9%)
a 0.83 km
4.020 m²
En Venta Terreno 4421 Mtrs Cumbaya Srta Lucia a 500 Mtrs de San Francisco Shopping
Más por m²$611/m²$211/m² más que esta (52.7%)
a 2 km
4.421 m²67
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terranova, Cumbayá, Quito, Pichincha
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