Terreno en Venta 1.318 m², Cerro del Auqui
Menos por m²$46/m²$131/m² menos que esta (74.2%)
a 1.79 km
1.318 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.416 m²
Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.416 m²superficie
Descripción
Lote de terreno, en Yanazarapata, ideal para construir el proyecto de tus sueños. Totalmente plano tiene una superficie de 1416m2. Frente de 22m² Máximo ETAM 10% = 1rq.62m² Ubicado a pocos minutos del Colegio Terranova.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $425.565
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $425.565
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $425.565
- Diferencia
- $175.565 menos41.3% menos por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$177/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $232 y $390 por m². Este anuncio pide $177, por debajo de esa franja.
$46/m²$585/m²
- esta · $177/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $232–$390/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno Esquinero en San Juan Alto
Más por m²$246/m²$70/m² más que esta (39.6%)
a 1 km
1.542 m²
Terreno Venta San Juan Urbanizado
Más por m²$346/m²$169/m² más que esta (95.8%)
a 0.8 km
1.244 m²
La Quinta Urbanizacion en Cumbaya Venta Terreno
Más por m²$420/m²$243/m² más que esta (137.9%)
a 1.17 km
1.661 m²
Terreno Esquinero Centro de Cumbayá 1350 m²
Más por m²$585/m²$409/m² más que esta (231.5%)
a 0.94 km
1.350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
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