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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

Cumbaya - San Juan Alto - De los Olivos y Las Rieles, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$193.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Cumbayá – Dúplex en Venta – San Juan Alto Te presentamos este espectacular dúplex en venta con estratégica ubicación y que cuenta con todos los servicios en San Juan Alto - Cumbayá. ¡Un lugar donde la naturaleza, el confort y la seguridad se combinan para ofrecerte un estilo de vida único! Características del departamento: 210 m2 de construcción en dos plantas Dormitorio principal con baño completo Dos dormitorios adicionales con baño compartido Sala - comedor – cocina – baño social Terraza con pérgola Bodega 2 parqueaderos cubiertos Además, disfrutarás de: Seguridad 24/7, presencial Gimnasio Piscina Canchas deportivas Senderos Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita...

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $193.000mediana de comparables $271.988

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Se pide
$193.000
A la mediana de comparables
$271.988
Diferencia
$78.988 menos29% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$919/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.522 por m². Este anuncio pide $919, por debajo de esa franja.

$221/m²$2.359/m²
  • esta · $919/m²
  • mediana · $1.295/m²
  • franja habitual · $969–$1.522/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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