Casa de Venta en Cumbayá Sector Yanazarapata
Menos por m²$693/m²$44/m² menos que esta (6%)
a 0.8 km
414 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²
Pasaje A, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Nexos Realty vende hermosa casa en conjunto privado con amenities en Yanazarapata, Cumbayá!! Vista!! Excelente ubicación a 7 minutos de Quito!! A estrenar!! Cerca de los principales centros comerciales, restaurantes, supermercados, colegios!! Muy cerca al colegio Terranova!! Acabados importados; Estructura antisísmica; Cisterna; Generador; Portón automático!! Amplia área comunal con piscina, BBQ e Hidromasaje!! Tres habitaciones y tres baños completos + 1 medio baño Son 180 m2 + 185 m2 de terraza y patios Dos estacionamientos Terreno de 400 m2 Generador Seguridad Cisterna Vista BBQ Para conocer esta hermosa casa comunícate con Nexos Realty!! NOTA: Yanazarapata está en San Juan de Cumbayá (también conocido como San Juan Alto de Cumbayá), que forma parte del área de Cumbayá. Esta entre Quito y Cumbayá! Es un sector residencial exclusivo con urbanizaciones y proyectos inmobiliarios nuevos. Tiene acceso rápido a vías como la Avenida Simón Bolívar y la Ruta Viva, y está cerca del centro de Cumbayá y Quito.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $333.332
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $333.332
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $333.332
- Diferencia
- $38.332 menos11.5% menos por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 245 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.063 por m². Este anuncio pide $738, dentro de esa franja.
$693/m²$1.264/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $700–$1.063/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 245 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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