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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 290 m²

Casa de Venta Dentro de Conjunto Cerrado Sector San Juan Cumbaya, Vista, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
290 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Linda casa de venta ubicada en el sector de San Juan En Cumbayá. Es en San Juan Bajo, ideal ubicación. LA casa está ubicada dentro de conjunto moderno de 8 casas. 250 m2 de construcción más 40 m2 de pérgola con linda área de BBQ 100 m2 libres de jardín 3 cuartos 2 1/2 baños 10 años de construido, excelente estado 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Guardianía virtual Cerca eléctrica Patio y Gimnasio comunal Sistema de audio Gas centralizado Cortinas eléctricas en área de dormitorios Libre de gravámen $360.000 $224 de condominio

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $243.406

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$243.406
Diferencia
$116.594 más47.9% más por m²

Mediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.241/m²

De los 224 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.048 por m². Este anuncio pide $1.241, por encima de esa franja.

$655/m²$2.019/m²
  • esta · $1.241/m²
  • mediana · $839/m²
  • franja habitual · $702–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 224 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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