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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 210 m²

Terranostra, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$194.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Exclusiva urbanización Terranostra, Vía la Costa. Con un diseño único y características que la hacen destacar, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y estilo. Características Principales: Recibidor acogedor que da la bienvenida a tus invitados. Amplia sala y comedor con ventanales de piso a techo, que proporcionan abundante luz natural y vistas al exterior. Baño de visitas para mayor comodidad. Cocina moderna equipada con anaqueles nuevos, perfecta para preparar deliciosas comidas. Patio trasero ideal para reuniones familiares y un patio lateral que ofrece espacio adicional. Área de lavado funcional y práctica. Cuarto de servicio con baño privado, brindando privacidad y comodidad. Distribución en el Segundo Piso: Cuatro habitaciones amplias, todas con ventanales de piso a techo que permiten disfrutar de una hermosa vista. Habitación principal con walking closet y baño privado. Segundo baño que sirve a las habitaciones 3 y 4, perfectas para la familia. Adicionales: Dos parqueos disponibles. Ubicada en una urbanización con área social, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Con una superficie de 210 m² y una alícuota de $100, esta propiedad es una excelente inversión con un precio de $194,000. No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa única, diseñada para ofrecer la mejor calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Contactate con Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $194.000mediana de comparables $164.264

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Se pide
$194.000
A la mediana de comparables
$164.264
Diferencia
$29.736 más18.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Terranostra. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$924/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $775 y $974 por m². Este anuncio pide $924, dentro de esa franja.

$737/m²$1.142/m²
  • esta · $924/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $775$974/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Terranostra; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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