
Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$1.176/m² menos que esta (72.7%)
a 0 km
DEPARTAMENTO EN VENTA – BOSQUES DE LOS CEIBOS
Ceibos Alto – junto a la ESPOL, Guayaquil
Precio: $178.000
Construcción: 110,60 m²
Amplio departamento ubicado en Urbanización Bosques de los Ceibos, en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes.
CARACTERÍSTICAS
️ DISTRIBUCIÓN
AMENITIES
EDIFICIO / URBANIZACIÓN
Bosques de los Ceibos – Ceibos Alto | Junto a la ESPOL
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $178.000mediana de comparables $106.563
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.618/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $920 y $1.115 por m². Este anuncio pide $1.618, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$442/m²$1.176/m² menos que esta (72.7%)
a 0 km

$920/m²$698/m² menos que esta (43.1%)
a 0 km

$969/m²$649/m² menos que esta (40.1%)
a 0 km

$1.050/m²$568/m² menos que esta (35.1%)
a 0 km

$1.352/m²$266/m² menos que esta (16.4%)
a 0.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.