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Departamento de venta en San Pedro del Cebollar · 3 dormitorios · 115 m²

Av. de los Cerezos, San Pedro del Cebollar, Azuay

115 m²
3habs.
2baños

Precio

$114.900

Precio negociable

sebas m

Publicado el 27 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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115 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en los Cerezos, Cuenca, cerca del colegio Santa Ana
💰 Inversión: 114.900 dólares. (Negociables)

📐 Área: 115 m².
🛏️ Distribución: 3 habitaciones espaciosas ( habitación máster con baño privado) y 1 baño completo.
🚗 Incluye parqueadero privado.
💰 Alícuota: $25 mensuales

📍 Ubicación: Av. de los Cerezos, Cuenca.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $114.900mediana de comparables $159.878

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $114.900
A la mediana de comparables: $159.878
Diferencia: $44.978 menos28.1% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$999/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.126 y $1.613 por m². Este anuncio pide $999, por debajo de esa franja.

$490/m²$2.489/m²

esta · $999/m²
mediana · $1.390/m²
franja habitual · $1.126–$1.613/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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