
Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Menos por m²$490/m²$155/m² menos que esta (24%)
a 1.2 km
Departamento en venta ubicado en el Sector de las Pencas en Cuenca, con 217 m² de superficie construida distribuida en 2 pisos mas 20 m² de buhardilla. Cuenta con un ingreso independiente que da paso a una amplia sala de estar, cocina integral equipada con extractor de olores y área de lavandería independiente. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y clóset espacioso, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño.
La propiedad incluye 1 balcón privado con excelente vista y calefón instalado, así como 2 estacionamientos lineales de cochera. Para mayor seguridad de los residentes, el barrio dispone de sistema de video vigilancia con monitoreo privado.
Su ubicación estratégica facilita la conectividad, con escuelas cercanas de prestigio y centros comerciales a pocos minutos, con una distancia de menos de 5 minutos a pie del Supermaxi de las Américas y del Tranvía
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $269.473
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$645/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.008 y $1.641 por m². Este anuncio pide $645, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$490/m²$155/m² menos que esta (24%)
a 1.2 km

$980/m²$335/m² más que esta (51.9%)
a 1.64 km

$1.126/m²$481/m² más que esta (74.6%)
a 1.21 km

$1.594/m²$949/m² más que esta (147.1%)
a 1.94 km

$1.826/m²$1.181/m² más que esta (183%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.