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Departamento en venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 117 m²

MIRAFLORES, Miraflores, Guayaquil, Guayas

117 m²
2habs.
2baños

Precio

$50.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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117 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO DE 70 METROS, , DOS DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, SALA COMEDOR, COCINA, BALCON, QUEDA AVENIDA PRINCIPAL, NO TIENE GARAJE, ESTA MUY CERCA DE ALBAN BORJA, CERCA UNIVERSIDAD CATOLICA, PRIMER PISO, PORTERO ELECTRICO, SEGURIDADES EXTREMAS.

Datos del anuncio

Precio por m²: $427 por m²
Código del anuncio: YCVCF

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Se pide $50.000mediana de comparables $85.343

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $50.000
A la mediana de comparables: $85.343
Diferencia: $35.343 menos41.4% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$427/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $606 y $1.035 por m². Este anuncio pide $427, por debajo de esa franja.

$427/m²$2.268/m²

esta · $427/m²
mediana · $729/m²
franja habitual · $606–$1.035/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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