Saltar al contenido
1 / 8
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Lomas de Sargentillo · 18.900 m²

LOMAS DE SARGENTILLO, Norte de Lomas de Sargentillo, Lomas de Sargentillo, Guayas
Precio
$283.733
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

18.900 m²superficie

Descripción

Asegure su próxima gran inversión estratégica, terrenos en venta en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil. Características: Superficie Total: 18.915,50m² Frente: 60mts Fondo: 151mts aprox. Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de TIA y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del CD de Tía). Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta. Conexiones Clave: En el cruce más importante que conecta a Guayaquil con el resto del país: Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar. Ubicación Estratégica y Logística Lomas de Sargentillo – Guayas Distancia a Guayaquil: ~45 minutos Entorno: corredor industrial consolidado Ventaja logística portuaria El sitio se encuentra estratégicamente ubicado entre los tres principales puertos del Ecuador: Puerto de Guayaquil Puerto de Posorja Puerto de Manta Zona elevada relativa No inundabilidad operativa Tres canales de drenaje existentes Ducto cajón funcional Pendiente hidráulica con escorrentía natural aguas abajo Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Se aceptan ofertas Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com/@gmail.com

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Lomas de Sargentillo

¿Tienes un terreno en Lomas de Sargentillo para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $283.733mediana de comparables $283.500

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$283.733
A la mediana de comparables
$283.500
Diferencia
$233 más0.1% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$15/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $15 por m². Este anuncio pide $15, por encima de esa franja.

$12/m²$18/m²
  • esta · $15/m²
  • mediana · $15/m²
  • franja habitual · $15–$15/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

LOMAS DE SARGENTILLO, Norte de Lomas de Sargentillo, Lomas de Sargentillo, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp