Venta Terreno Agrícola Daule - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$2/m²$98/m² menos que esta (97.6%)
a 3.29 km
90.307 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 3.300 m²
Via a Data, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.300 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta se ubica en el Norte de Playas, ideal prouectño inmobiliario ofreciendo una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 3300 m², este lote cuenta con una privilegiada vista al mar. Ideal para desarrollar un proyecto residencial o turístico, la propiedad se encuentra en una zona de creciente plusvalía. El terreno ofrece amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños o un complejo de departamentos. Imagina disfrutar de atardeceres espectaculares y la brisa marina desde tu propio hogar. La zona del Norte de Playas se caracteriza por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Encontrarás supermercados, restaurantes y centros de salud a pocos minutos de distancia. Además, la playa está a solo unos pasos, permitiéndote disfrutar del mar y la arena cuando lo desees. La accesibilidad es otro punto fuerte, con vías principales que conectan con otras zonas de la ciudad. Este terreno es una inversión segura y prometedora en una de las áreas más atractivas de Playas.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $92.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $92.400
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $92.400
- Diferencia
- $237.600 más257.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $12 y $35 por m². Este anuncio pide $100, por encima de esa franja.
$2/m²$100/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $28/m²
- franja habitual · $12–$35/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 350.000 m², Via a Los Lojas, Se Ingresa Desde Vía a Salitre Km 12, por Vía Asfaltada, Guayas
Menos por m²$12/m²$88/m² menos que esta (88%)
a 1.56 km
350.000 m²
Venta Terreno 34 Has Via a Salitre, Km. 14 de Uso Com. - Habit. Guayas
Menos por m²$28/m²$72/m² menos que esta (72%)
a 4.06 km
340.000 m²
Venta Terreno 10.63 Has Via Salitre Km 11.5 de Uso Com. – Habit. Guayas
Menos por m²$35/m²$65/m² menos que esta (65%)
a 4.48 km
106.300 m²
Venta Terreno 90.000 m² en La Via a Salitre, Km 10 Antes de Entrada a Los Lojas. Al Pie de La Vía, Guayas
Menos por m²$40/m²$60/m² menos que esta (60%)
a 3.1 km
90.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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