
Se Vende Casa en Urb. Vilanova, Via Salitre, Guayas
Menos por m²$625/m²$347/m² menos que esta (35.7%)
a 1.84 km
🏡 CASA EN VENTA – URB. PUERTO SEYMOUR | VÍA A LA COSTA KM 13,5 🏡
✨ 4 DORMITORIOS + AMPLIO PATIO + 2 PARQUEOS
¡Excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores de mayor desarrollo de Vía a la Costa!
📍 Ubicada en Urbanización Puerto Seymour, Km 13,5, junto al Centro Comercial Costalmar, con fácil acceso a comercios, supermercados, colegios y servicios.
📐 Características de la propiedad
PLANTA BAJA
❄️ ¡La casa incluye aires acondicionados!
⭐ ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?
✔️ 4 dormitorios, ideal para una familia que necesita espacio
✔️ Excelente distribución interior
✔️ Amplio terreno de 216 m²
✔️ Dos parqueos
✔️ Dormitorio y baño de servicio
✔️ Aires acondicionados incluidos
✔️ Ubicación estratégica en los primeros kilómetros de Vía a la Costa
✔️ Cerca del Centro Comercial Costalmar
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $199.286
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$972/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.047 por m². Este anuncio pide $972, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$347/m² menos que esta (35.7%)
a 1.84 km

$767/m²$206/m² menos que esta (21.1%)
a 1.66 km

$832/m²$141/m² menos que esta (14.5%)
a 1.52 km

$951/m²$22/m² menos que esta (2.2%)
a 1.63 km

$2.249/m²$1.276/m² más que esta (131.3%)
a 0.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.