
Perzonaliza Tu Casa a Estrenar en Urb. Parques de Batan, Guayas
Guayaquil, Guayas
950 m de distancia
Urbanizacion La Costa Samborondon, alado del Colegio Alemán- vía Country Club. Hermosa casa en venta en la Urbanizacion La Costa Samborondon la mejor eleccion para vivir en el nuevo Samborondon. Ubicacion privilegiada, cerca de naturaleza , escuelas , hospitales y todos los servicios y comercios. La casa tiene extras, como parqueo techado, ubicacion frente al area social. Área : 207mts2 Construcción: 128mts2 2 Pisos Patio:90 mts2 / 12mts adoquinado Parqueaderos: 2 carros Ubicación especial: frente al parque 2 Dormitorios grandes 2 Walk in Closet 3 baños Cocina abierta Área de lavandería Bodega Área social ( piscina adulto y niños, zona BBQ, gimnasio, salón , cancha de Fútbol, próximamente tennis y pádel) Seguridad 24/7 Zona Comercial Adicionales: - Cocina Empotrada a gas - 2 Aires 18 BTU - 1 Aire 24 BTU - 1 Aire 12 BTU - ?2 Espejo con luz led cuartos - Espejo 2mts walk in closet principal - 1 Blackout y 1 Screen para cuarto master - 3 Screens para sala, comedor y 2do cuarto - 2 lámparas para cocina - 3 butacas para mesón
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $248.400
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.063/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.312 por m². Este anuncio pide $1.063, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$582/m²$481/m² menos que esta (45.3%)
a 1.5 km

$625/m²$438/m² menos que esta (41.2%)
a 1.27 km

$1.314/m²$251/m² más que esta (23.6%)
a 1.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.