Venta Casa con Terreno de 3000 m² en Los Helechos Duran, J. C. Guayas
Menos por m²$187/m²$630/m² menos que esta (77.1%)
a 1.16 km
3.000 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 98 m²
Urbanización La Martina, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
URBANIZACION LA MARTINA MANZANA B6 SOLAR 9 La propiedad cuenta con: 1 DORMITORIO MASTER CON BAÑO, AIRE ACONDICIONADO Y WALKING CLOSET (Planta alta) 2 DORMITORIOS CON CLOSET, AIRE ACONDICIONADO Y COMPARTEN BAÑO (Planta alta) ÁREA DE ESTUDIO ABIERTA EN PLANTA ALTA COCINA SEMIABIERTA CON ENCIMERA EMPOTRADA, ANAQUELES BAJOS DE MADERA CON PUERTAS Y ANAQUELES ALTOS DEMADERA SIN PUERTA PASILLO TECHADO QUE CONECTA LA COCINA CON LA PARTE EXTERNA DE LA CASA SALA Y COMEDOR AMPLIOS EN UN SOLO AMBIENTE CON AIRE ACONDICIONADO AREA DE PATIO Y LAVANDERIA COMPLETAMENTE TECHADOS Y CON AIRE ACONDICIONADO CAMARAS DE VIEDOVIGILANCIA MEDIO BAÑO EN PLANTA BAJA AREA SOCIAL CON CANCHA DE FUTBOL, BASKET, PISCINAM, AREA DE JUEGOS DE NIÑOS, PARQUES, AREAS VERDES EN TODA LA URBANIZACION, GARITA DE SEGURIDAD.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $41.658
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $41.658
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $41.658
- Diferencia
- $38.342 más92% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $368 y $735 por m². Este anuncio pide $816, por encima de esa franja.
$187/m²$816/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $425/m²
- franja habitual · $368–$735/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Menos por m²$627/m²$190/m² menos que esta (23.2%)
a 0.7 km
142 m²34
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