$160.000
C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$537/m²$738/m² menos que esta (57.9%)
a 2 km
298 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$399.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 313 m²
Departamento en Venta en Campo Alegre con Vista Privilegiada By Sol Votteler
Campo Alegre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta313 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $399.000 • Área 313 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
313
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Estrena este hermoso departamento en la mejor urbanización de Quito, y disfruta de tu jardín privado con una vista espectacular. La Urbanización Campo Alegre tiene guardianía 24/7, sala de juegos, parque infantil, canchas deportivas, senderos, capilla. Este amplio departamento tiene 264 m2 habitables + 70,56 m2 de terraza con hermosa vista, accesible desde la sala y la habitación master. - Sala - Comedor - Cocina cerrada con espacio para desayunador - Sala de estar - Baño de visitas - Habitación master tiene walking closet y baño privado con yacuzzi y ducha - Habitación # 2 con baño privado - Habitación # 3 con baño privado y salida a terraza privada - Cuarto y baño de servicio - Cuarto de máquinas 3 parqueaderos 1 bodega Para mayor información y citas: Sol Votteler Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $399.000
- A la mediana de comparables
- $296.527
- Diferencia
- $102.473 más
- 34.6% más por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.275/m²
$537/m²$1.328/m²
- esta · $1.275/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $756–$1.143/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 195 de los 196 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Departamento de 227 m² con 3 Dorm. en Venta en Monteserrín
Menos por m²$692/m²$583/m² menos que esta (45.7%)
a 0.94 km
383 m²34
$270.000Departamento Dúplex en Venta – Monteserrín, Terrazas del Moral, Quito
Menos por m²$868/m²$407/m² menos que esta (31.9%)
a 0.69 km
311 m²34
$269.000Se Vende Departamento Sector Lomas de Monteserrin
Menos por m²$968/m²$307/m² menos que esta (24.1%)
a 0.94 km
278 m²33
$320.000Lindo Departamento Vista Grande Linda Vista Sector Miravalle
Más por m²$1.328/m²$53/m² más que esta (4.2%)
a 1.6 km
241 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Campo Alegre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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